房企资金紧 线缆企业接房地产业订单慎

    SMM 10月28日讯：2011年货币政策持续收紧，又加限购、限价、限贷等政策打压房地产市场，房企资金紧张、销售清淡，进入“缺钱”时代。为避免拖欠货款，线缆企业承接房地产行业的订单比较谨慎。

    上市房企三季报发布，多数房产公司现金流变为负值。有统计显示与半年报相比，经营性现金流由正转负趋势在三季度进一步扩大。在发布三季度报的49家房企中，有30家房企经济活动产生的现金流为负值，约占六成。而从存货指标来看，房企三季度存货达5314亿元，是6月末2195亿元的2.4倍。

    对此，线缆企业年内对房地产用线订单始终持保守态度，从上海有色网（SMM）对线缆企业开工率调研显示，虽然三季度线缆企业始终保持90%以上的高开工率，但其高开工率主要受到国家电力电缆需求推动。而对于房地产用线缆在受到宏观调控政策影响下需求明显下降，另外宏观货币政策对房企信贷融资的限制，也使线缆企业对房地产工程用线订单的接受度降低，除非该订单的预付款项能达到一定比例，稳健的回款是企业首先要考虑的因素。

    今年1000万套保障房已开工98%，到11月底剩下的2%也会开工，但由于保障性安居工程并非政府全包，是以实行差别化的支持政策。如此而言对于保障房后续资金运筹是否能够得到保障各方持保留态度，因此对于此块线缆订单，线缆企业热情不高。另外，虽然住建部在十一届全国人大常委会第二十三次会议中回应保障房开工的三条标准：三分之一达到结构完成，三分之一出地面，三分之一做到基础浇铸混凝土。但目前来看保障房项目对线缆需求的推动仍未显现。（上海有色网）